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1000万西安人到底在哪儿?最新热力图告诉你大家

2019-07-11 00:43 来源:未知

  据相关部门统计,自2017年落户政策放宽至2018年底,西安市新增落户人口超过105万,户籍总人口接近1000万。随着人口的增加、中心位置的房子凤毛麟角、城市外扩就成为必然趋势。

  城市外扩在利好的同时也存在着很大的弊端,如工作生活分离、公共空间支离破碎、城市活力大打折扣等,为了解决城市之间骨架拉大而带来的这一系列问题,地铁自然而然成为串联主城区和周边区域的重要工具。

  据戴德梁行2019年第一季度数据显示,目前西安市地铁日均客运量达1.91万人次/公里日,截至4月9日,累积运输乘客28.2亿人次,2018年度地铁网络客运流量稳居全国第一。

  目前西安共开通的四条地铁线个,在建线号线、机场线及一号线二期,三期建设规划获批后,西安地铁将正式进入“6线线共建”的局面,站城一体化体系不断迈向新的台阶。

  根据戴德梁行发布的数据,目前,西安市民已经形成了明显的“地铁出行”意识,热力地图与地铁2号线号线走向高度重合。

  戴德梁行认为,地铁在承担交通运输功能的同时,还承担着新的商圈构建的功能。以地铁站点为核心点,上盖发展主题商业、酒店、办公、娱乐休闲等城市功能,形成充满活力的行走1公里生活圈已成为必然趋势。地铁让人们的视野不再局限于钟楼解放路商圈,逐渐向新的商圈扩展。

  如龙首原站的印象城、行政中心站熙地港和大融城、永宁门站的王府井百货和西安SKP、务庄站的砂之船奥莱、吉祥村站的MOMO PARK等等就是最为典型的例子,它们在带动自身经济繁荣的同时,也带动着周边区域的发展。

  因此购房者在买房的同时一定要把眼界放宽,不要再局限在有限的主城区,一些地铁附近的楼盘或者规划的地铁站点附近的楼盘未来升值潜力也不可估量。下面小编给大家推荐几个地铁沿线的热销楼盘,有地铁楼盘置业需求的购房者可以多加考虑!

  地铁1号线沿线号线【后卫寨至纺织城】已于2013年9月15日正式开通,地铁1号线二期工程西起森林公园站,东至后卫寨站,线号线(三期)为秦都站-森林公园,继续向咸阳方向延伸4站,终点止于渭河3号桥南,拟于“十三五”末开建。

  动态:蓝光公园华府6#楼高层2019年5月6日-2019年5月8日进行意向登记,6#楼预售证号(西咸国土房预售字第2019069号),全部准售住房房源共254套,均价11527元/㎡,面积约30326.6㎡,其中110.32㎡三室两厅两卫户型64套,110.70㎡三室两厅两卫户型64套,123.52㎡三室两厅两卫户型32套,123.95㎡三室两厅两卫户型32套,133.04㎡四室两厅两卫户型32套,133.50㎡四室两厅两卫户型30套。三期8#、9#楼洋房剩余少量,均价13255元/㎡,房源面积面积239.21㎡、140.76㎡、143.27㎡,其他楼栋全部售罄。

  :中国百强房产企业打造,总占地136亩,总建面为38万㎡,绿化率为35%,容积率为3.32。该小区是一个高绿化低密度的小区。

  动态:德杰状元府邸7#房源已售罄,预计5月中旬新推房源9#,以上信息仅供参考,具体信息以售楼处公示为准。

  地铁6号线沿线号线一期工程自南客站至劳动南路站,线公里,均为地下线号线一期已经正式开工建设,计划2020年底建成通车。地铁6号线(二期)沿东、西大街避绕钟楼方案,这标志着西安未来将形成以钟楼为中心的东西、南北两条地铁换乘线路,届时将大大缓解钟楼附近的交通压力。

  动态:中国铁建花语城,目前18#、19#已取得预售证,市房预售字第2019140号。线日摇号。产品类型均为洋房,房源面积约143㎡和169㎡,参考价格12402.49元/㎡,选房时间待定。

  :是万达集团斥资200亿元打造的大型综合体项目,集五大城市功能于一身,打造引领西安、辐射西北的世界级城市综合体。

  动态:万达西安ONE(24幢,25幢)于4月26日取得预售证,预售证号为(2019139)。

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